AMICV, Agência Imobiliária em Cabo Verde, apresenta em exclusiva esta propriedade com uma área 1491,23 m² composto por uma vivenda unifamiliar de 2 pisos acabado (área construída de 474,51 m²) e vista panorâmica e jardim bonsai, situado na zona de Santo André, perto da vila de São Pedro, 20 minutos de carro do centro histórico da cidade do Mindelo.
A propriedade possui uma boa ventilação e insolação. O edifício possuí quatro fachadas possibilitando uma maior entrada de luz e ar fresco nos compartimentos.
É salientar que este fica próximo da zona balnearia de São Pedro, do Aeroporto Cesária Évora, do empreendimento turístico Foya Branca e de outros empreendimentos que estão em construção.
Descrição do Imóvel
Rés do Chão – com uma área construída de 200,08m², acolhe o hall de entrada, sala comum, cozinha, sala jantar, W.C, um escritório, arrumos, área de serviço, uma garagem, e a escada que dá acesso ao piso superior e uma cisterna e uma área técnica que fica no Subsolo.
1º Andar – com uma área construída de 168,37 m², neste pavimento desenvolve uma sala estar, dois quartos com dimensões generosas com ambientes diversos, duas casas de banhos e um terraço com vista panorâmica para a praia de São pedro. A cobertura dá lugar a um terraço técnico
A. Características da construção: Construção do tipo porticado com a estrutura em betão armado e alvenarias de blocos de 20, de 10 e alvenarias resistente de 40 em pedra basáltica, cobertura de telhas em algumas zonas.
➢ Infraestrutura Exteriores
a) Pavimentos
Pavimentos são revestidos de mosaicos cerâmicos tipo mármore, no interior, nas circulações exteriores e nos terraços exteriores.
b) Paredes Interiores eexteriores
As paredes são construídas em pedra basáltica e blocos rebocas e pintadas, com textura natural e embarramento com gesso, a superfície é mate sem nenhum brilho, estão em boas condições de conservação
c) Tetos
Os tetos são rebocados e pintados, com textura natural sem qualquer embarramento com gesso, a superfície é mate sem nenhum brilho, estão em boas condições de conservação.
d) Fachadas
As fachadas Norte, Este e Oeste estão revestidas em pedra natural preveniente de Santo Antão. A fachada Sul em algumas partes são rebocadas em outras revestidas em pedra natural.
e) Armários de Cozinha
Os armários de cozinha são em madeira mogno vernizada, inferiores e superior assenta com granito branco, com placa de fogão, exaustor e forno de encastrar, estão em boas condições
de conservação.
f) Loiças sanitárias
As loiças sanitárias são de qualidades standard, estão em boas condições de conservação.
g) Vãos exteriores
Os vãos exteriores são maioritariamente, de alumínio termolacado de boa qualidade, com vidro duplo e caixilho, oscilo batente.
h) Eletrodomésticos
Foram considerados apenas os eletrodomésticos de encastrar, o forno e fogão, que estão em boas condições de conservação.
i) Coberturas
As coberturas são de telhas em algumas áreas e de betonilha afagada no terraço.
j) Energia e Água
O Edifício possui energia fornecida pela Electra, mas também possui um sistema fotovoltaico, com 16 painéis e que torna o edifício autónomo fornecendo energia durante o dia.
k) Guarita
Com uma área construída de 25,69 m², é composto por uma casa de banho, uma kitchenette e um open space. O pavimento é revestido em mosaico cerâmico. As paredes interiores são rebocadas e pintadas e tinta branca mate. As fachadas são revestidas em pedra basálticas e à laje em betão armado. Estão em boas condições de conservação.
l) Cisterna
Contem uma Cisterna de 10 Tondela que fica situado no subsolo em baixo da garagem e um deposito de 5 Toneladas que fica situado no terraço do edifício Unifamiliar.
De uma beleza única e peculiar, este edifício esta a venda COM UM PROPOSITO SOCIAL.
Preço sem mobilia: €440.000 | CVE 48.516.6004
