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LOCALIZAÇÃO

Os edifícios apresentados encontram-se excelentemente localizados na zona considerada a mais Nobre da Cidade do Mindelo, ilha de São Vicente, na Rua Franz Fanon em pleno centro da Cidade.

O conjunto ocupa uma área de 180 m², confrontando-se a Norte e Este com edifícios, a Oeste com a rua Da Paz, a Sul com a rua Franz Fanon.

Estes edifícios estão localizados numa zona considerada nobre, com uma malha urbana planeada e com toda a infraestruturação já concluída e com a envolvente absolutamente consolidada.

ENVOLVENTE

A proximidade de vários equipamentos público-privados, tais como – UNIVERSIDADE DE CABO VERDE, CENTRO DE SAÚDE, PALÁCIO DE JUSTIÇA, HOSPITAL BAPTISTA DE SOUSA, IGREJA NOSSA SENHORA DA LUZ, CAMARA MUNICIPAL DE SÃO VICENTE, MERCADO MUNICIPAL, CARTÓRIO, e o excelente acesso aos transportes público, confere à localização do edifício uma boa acessibilidade e em pleno centro da cidade.

Esta zona está também servida de espaços público com grande qualidade, encontrando-se nas proximidades largos, praça, paragens de autocarro e espaços para estacionamento de automóveis. Pelo exposto, pela sua localização e características do espaço público envolvente, podemos dizer que as duas casas possuem bastante valor.

CARACTERISTICAS TÉCNICAS

Graças as duas fachadas e ao pátio/quintal existentes, apresenta boa qualidade de ventilação e iluminação.

Trata-se de dois edifícios antigos, sendo um de dois pisos e outro de um piso, com uma estrutura resistente de paredes de pedra, divisórias em tabiques e cobertura em laje de betão armado:

O edifício da Rua da Paz apresenta uma única fachada orientada a Poente em estado de conservação razoável e o interior em mau estado de conservação; o edifico da Rua franz Fanon, de dois pisos orientada a Sul e Oeste, apresenta o exterior com alguma degradação e o interior (pavimento, paredes e tetos) em estado de conservação razoável.

As paredes exteriores de 40 centímetros de espessura são de pedra, as do interior são em tabiques e a cobertura é de betão armado. As paredes estão rebocadas e pintadas, os pavimentos de betonilha corada (oxido de ferro) e no pátio /quintal de betonilha natural. As carpintarias são de mogno envernizadas.